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84 Rue de Courcelles 02120 Guise

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2602E1849950F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 416 – 83 836 €
Soit935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202566 Rue De Courcelles 02120 GuiseMaison85 m²55 000 €647
16/10/2025454 Rue Sadi Carnot 02120 GuiseMaison104 m²40 000 €385
23/07/2025126 Rue De La Republique 02120 GuiseMaison77 m²28 000 €364
24/03/2025457 Rue Sadi Carnot 02120 GuiseAppartement134 m²65 500 €489
24/03/2025457 Rue Sadi Carnot 02120 GuiseAppartement44 m²65 500 €1 489
24/03/2025457 Rue Sadi Carnot 02120 GuiseAppartement65 m²65 500 €1 008
17/12/20242 All Des Peupliers 02120 GuiseAppartement99 m²158 000 €1 596
17/12/20242 All Des Peupliers 02120 GuiseAppartement75 m²158 000 €2 107
17/12/20242 All Des Peupliers 02120 GuiseAppartement91 m²158 000 €1 736
17/12/20242 All Des Peupliers 02120 GuiseAppartement23 m²158 000 €6 870
11/10/2024109 Rue De La Republique 02120 GuiseMaison65 m²65 000 €1 000
16/09/202463 Rue De La Republique 02120 GuiseMaison57 m²44 000 €772
09/07/2024138 Rue De La Republique 02120 GuiseMaison69 m²43 500 €630
02/07/202485 Rue Henri Barbusse 02120 GuiseMaison93 m²130 000 €1 398
17/06/2024130 Rue Gaston Godon 02120 GuiseMaison96 m²84 300 €878