Signal Vente

106 Avenue Dupuis 02800 La Fère

Maison · 108 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieF GESn° 2602E1832521W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface108 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 909 €/m² à La Fère (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 650 – 92 328 €
Soit791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202583 Av Dupuis 02800 La FèreMaison100 m²50 000 €500
09/12/202518 Rue Vauban 02800 La FèreMaison67 m²118 000 €1 761
08/12/202533 Rue Du Bourget 02800 La FèreMaison50 m²60 000 €1 200
13/09/20251 Rue Des Capucins 02800 La FèreAppartement90 m²75 000 €833
05/08/202526 Rue Vauban 02800 La FèreMaison76 m²59 500 €783
28/05/20251 B Av Dupuis 02800 La FèreMaison94 m²85 000 €904
27/05/202511 Av Dupuis 02800 La FèreMaison143 m²90 000 €629
02/05/20255 Fg Saint Firmin 02800 La FèreMaison68 m²60 900 €896
13/01/202515 Av Dupuis 02800 La FèreMaison92 m²176 000 €1 913
28/11/20247 Fg Saint Firmin 02800 La FèreMaison68 m²25 000 €368
28/05/20249 Av Dupuis 02800 La FèreAppartement118 m²88 500 €750
29/04/202412 Rue Vauban 02800 La FèreMaison107 m²58 500 €547