Signal Vente

14 Quai Gambetta 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 94 j)

G énergieF GESn° 2602E1821579A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement078 m²EE26869
30/09/2026appartement078 m²EE31069
26/09/2026appartement078 m²EE24269
26/09/2026appartement078 m²EE24369
30/07/2026appartement078 m²EE25259
30/06/2026appartement078 m²EE26049
31/07/2025appartement078 m²DD18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Château-Thierry (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 868 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 536 – 228 368 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement36 m²51 000 €1 417
15/12/202514 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement20 m²49 000 €2 450
08/12/202514 Quai Galbraith 02400 Château-ThierryAppartement73 m²72 900 €999
04/12/202556 B Av De La Republique 02400 Château-ThierryAppartement26 m²50 000 €1 923
01/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement30 m²52 000 €1 733
18/11/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement72 m²133 748 €1 858
07/11/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement75 m²134 713 €1 796
27/10/202513 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement88 m²110 000 €1 250
21/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement76 m²134 648 €1 772
16/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement71 m²126 185 €1 777
14/10/202556 B Av De La Republique 02400 Château-ThierryAppartement40 m²108 000 €2 700
13/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement54 m²91 328 €1 691
06/10/20258 Av De Montmirail 02400 Château-ThierryAppartement49 m²75 696 €1 545
28/08/202510 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement48 m²140 000 €2 917
28/08/202510 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement38 m²140 000 €3 684