35 Cité Albert Belet 02320 Prémontré
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2602E1817148P
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1958
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Prémontré (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 022 – 91 591 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Cite Albert Belet 02320 Prémontré | Maison | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré | Maison | 72 m² | 69 000 € | 958 |
| 28/07/2025 | 15 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré | Maison | 95 m² | 102 900 € | 1 083 |
| 27/12/2024 | 18 Cite Albert Belet 02320 Prémontré | Maison | 71 m² | 113 000 € | 1 592 |
| 19/12/2024 | 10 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré | Maison | 72 m² | 93 000 € | 1 292 |
| 04/10/2024 | 9 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré | Maison | 72 m² | 96 900 € | 1 346 |
| 11/04/2024 | 29 Cite Albert Belet 02320 Prémontré | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 03/04/2024 | 34 Cite Albert Belet 02320 Prémontré | Maison | 72 m² | 88 000 € | 1 222 |
| 28/03/2024 | 8 Le Moulin Renault 02320 Prémontré | Maison | 135 m² | 205 000 € | 1 519 |
| 07/03/2024 | 8 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré | Maison | 104 m² | 109 000 € | 1 048 |
| 04/03/2024 | 11 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré | Maison | 75 m² | 78 000 € | 1 040 |
| 19/12/2023 | 37 Cite Albert Belet 02320 Prémontré | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |