12 Rue Jean Jaurès 02800 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2602E1810310P
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 272 – 88 363 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 05/08/2025 | 8 Rue Jean Jaures 02800 Charmes | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 22/07/2025 | 19 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 21/10/2024 | 26 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 130 m² | 106 000 € | 815 |
| 22/08/2024 | 45 Rue Seruzier 02800 Charmes | Maison | 69 m² | 116 000 € | 1 681 |
| 03/11/2023 | 2 Rue La Fontaine 02800 Charmes | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 10/10/2023 | 19 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 125 m² | 202 650 € | 1 621 |