23 Rue de Vervins 02120 Marly-Gomont
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2602E1751967Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Marly-Gomont (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 787 – 195 794 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Chem De Marle 02120 Marly-Gomont | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 14/04/2025 | 23 Rue De L Eglise 02120 Marly-Gomont | Maison | 155 m² | 142 500 € | 919 |
| 21/01/2025 | 31 Rue De Vervins 02120 Marly-Gomont | Maison | 70 m² | 154 000 € | 2 200 |
| 21/01/2025 | 31 Rue De Vervins 02120 Marly-Gomont | Maison | 78 m² | 154 000 € | 1 974 |