Signal Vente

11 Rue Léon Lhermitte 02400 Château-Thierry

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieC GESn° 2602E1747061Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 448 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Château-Thierry (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 071 – 170 301 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Raymond Weil 02400 Château-ThierryMaison107 m²189 000 €1 766
24/10/202591 Av De Soissons 02400 Château-ThierryMaison77 m²158 000 €2 052
23/10/202544 Rue De La Madeleine 02400 Château-ThierryMaison100 m²165 000 €1 650
10/10/20259 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement74 m²98 000 €1 324
08/09/20255 Rue Raymond Weil 02400 Château-ThierryMaison105 m²219 000 €2 086
28/08/202515 Rue Des Fusiliers 02400 Château-ThierryMaison121 m²225 000 €1 860
06/06/202553 Av De Soissons 02400 Château-ThierryAppartement101 m²180 000 €1 782
06/06/20253 Rue Des Petits Champs 02400 Château-ThierryMaison164 m²167 000 €1 018
28/05/202510 Rue De Fere 02400 Château-ThierryAppartement34 m²35 000 €1 029
31/08/20249 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement33 m²45 000 €1 364
23/08/20247 Rue De Tillancourt 02400 Château-ThierryAppartement57 m²139 000 €2 439
26/06/20249 Rle Des Petits Champs 02400 Château-ThierryAppartement33 m²45 000 €1 364
30/04/202427 Rue De La Madeleine 02400 Château-ThierryAppartement33 m²60 000 €1 818
29/04/202487 Av De Soissons 02400 Château-ThierryMaison110 m²130 000 €1 182
05/04/202410 Rue De Fere 02400 Château-ThierryAppartement48 m²112 500 €2 344