Signal Vente

9bis Rue de l'Abbaye 02210 Coincy

Appartement · étage 1 · 56 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieB GESn° 2602E1716463C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 841 €/m² à Coincy (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 302 – 233 963 €
Soit3 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202523 Rue Des Faucheurs 02210 CoincyMaison94 m²100 000 €1 064
25/11/202512 Grande Rue 02210 CoincyMaison126 m²130 000 €1 032
23/10/202524 Rue Louis Cesson 02210 CoincyMaison80 m²58 000 €725
20/10/202526 Rue Des Faucheurs 02210 CoincyMaison78 m²74 465 €955
19/09/20259 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison90 m²75 000 €833
26/08/20253 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison30 m²65 000 €2 167
26/08/20256 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison94 m²210 000 €2 234
29/07/20255 Rue Du Dauphin 02210 CoincyMaison138 m²120 000 €870
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement55 m²180 000 €3 273
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement40 m²180 000 €4 500
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement48 m²180 000 €3 750
24/04/202512 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison69 m²50 000 €725
23/04/202511 Rue Du Pot D'etain 02210 CoincyMaison85 m²126 500 €1 488
11/10/202429 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison50 m²56 600 €1 132
30/09/20244 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison65 m²88 000 €1 354