10 Route des Roches 02570 Chézy-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2602E1697014B
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation621 kWh/m²/an
Émissions191 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 526 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Chézy-sur-Marne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 122 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 130 – 158 631 €
Soit1 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue De Harze 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 105 m² | 237 000 € | 2 257 |
| 07/07/2025 | 3 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 90 m² | 117 000 € | 1 300 |
| 25/06/2025 | 21 Rue Du Paradis 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 30/09/2024 | 23 Le Moncet 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 16/02/2024 | 16 Rue Du Paradis 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |