Signal Vente

10 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-Albin

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieC GESn° 2602E1688305C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Rozet-Saint-Albin (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 167 – 80 022 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement62 m²70 000 €1 129
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement27 m²70 000 €2 593
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement41 m²70 000 €1 707
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement51 m²70 000 €1 373
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement60 m²70 000 €1 167
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement31 m²70 000 €2 258
29/04/202524 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement28 m²70 000 €2 500
08/01/20253 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinMaison87 m²110 000 €1 264
17/05/20242 Sen De La Boulette 02210 Rozet-Saint-AlbinMaison81 m²141 000 €1 741
19/02/202414 Rue Du Mesnil 02210 Rozet-Saint-AlbinMaison84 m²117 000 €1 393
19/02/202426 Rue Principale 02210 Rozet-Saint-AlbinAppartement80 m²75 000 €938