Signal Vente

31 Rue de Paris 02690 Essigny-le-Grand

Maison · 134 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieE GESn° 2602E1654805Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 669 €/m² à Essigny-le-Grand (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 479 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 153 – 222 049 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Rue Des Aubepines 02690 Essigny-le-GrandMaison89 m²199 000 €2 236
02/09/202516 Rue De Beauvoisis 02690 Essigny-le-GrandMaison95 m²175 000 €1 842
31/07/202529 Rue De Paris 02690 Essigny-le-GrandMaison160 m²305 000 €1 906
25/07/202524 Rue De Paris 02690 Essigny-le-GrandMaison158 m²269 500 €1 706
17/12/20248 Rue De Champagne 02690 Essigny-le-GrandMaison87 m²110 000 €1 264
27/11/20245 Rue Des Bergers 02690 Essigny-le-GrandMaison169 m²310 550 €1 838
26/09/20241 Rue Du Gd Courtieux 02690 Essigny-le-GrandMaison49 m²40 000 €816
26/09/20241 Rue Du Gd Courtieux 02690 Essigny-le-GrandMaison66 m²40 000 €606
20/06/20244 Rue Du Soleil Levant 02690 Essigny-le-GrandMaison97 m²149 500 €1 541
20/12/20235 Rue De Paris 02690 Essigny-le-GrandMaison130 m²110 000 €846
07/11/20231 Rue De Beauvoisis 02690 Essigny-le-GrandMaison95 m²98 000 €1 032