Signal Vente

22 Rue de Prémont 02110 Montbrehain

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

D énergieB GESn° 2602E1646171O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Montbrehain (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 102 – 94 033 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202510 Rue Charles De Gaulle 02110 MontbrehainMaison120 m²64 000 €533
25/10/202543 Rue Charles De Gaulle 02110 MontbrehainMaison81 m²33 000 €407
12/09/20252 Rue De Chantraine 02110 MontbrehainMaison110 m²118 550 €1 078
29/08/202522 Rue Charles De Gaulle 02110 MontbrehainMaison61 m²104 900 €1 720
29/08/20251 Rue Du Temple 02110 MontbrehainMaison72 m²104 900 €1 457
11/07/202514 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison50 m²54 000 €1 080
10/06/20258 Rue Charles De Gaulle 02110 MontbrehainMaison118 m²136 000 €1 153
24/05/202524 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison68 m²33 750 €496
23/12/20249 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison60 m²20 000 €333
15/07/202413 Rue Arthur Macaigne 02110 MontbrehainMaison42 m²40 000 €952
11/06/202414 Rue Arthur Macaigne 02110 MontbrehainMaison87 m²53 000 €609
05/02/20243 Rue Dufour 02110 MontbrehainMaison83 m²38 000 €458
17/01/202447 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison105 m²73 500 €700
22/12/202339 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison52 m²65 000 €1 250
07/11/202320 Rue De Premont 02110 MontbrehainMaison75 m²61 750 €823