Signal Vente

35 Rue Marcel Boucton 02190 Aguilcourt

Maison · 135 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieC GESn° 2602E1631964D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1945
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 632 €/m² à Aguilcourt (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 736 – 207 473 €
Soit1 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20252 Rue Rene Cagniart 02190 AguilcourtMaison71 m²70 000 €986
05/05/202541 Rue Marcel Boucton 02190 AguilcourtMaison305 m²400 000 €1 311
27/03/202513 Rue Marcel Boucton 02190 AguilcourtMaison180 m²330 000 €1 833
06/09/20241 Rue Rene Cagniart 02190 AguilcourtMaison109 m²225 000 €2 064
31/05/20241 Rue De La Cite 02190 AguilcourtMaison79 m²616 000 €7 797
31/05/20243 Rue De La Cite 02190 AguilcourtMaison77 m²616 000 €8 000
31/05/20244 Rue De La Cite 02190 AguilcourtMaison58 m²616 000 €10 621
31/05/202420 Rue Julien Fenaux 02190 AguilcourtMaison76 m²616 000 €8 105
31/05/202418 Rue Julien Fenaux 02190 AguilcourtMaison75 m²616 000 €8 213
31/05/20246 Rue De La Cite 02190 AguilcourtMaison77 m²616 000 €8 000
31/05/20246 Rue De La Cite 02190 AguilcourtMaison57 m²616 000 €10 807
31/05/20246 Rue De La Cite 02190 AguilcourtMaison60 m²616 000 €10 267
31/05/20244 Rue Rene Cagniart 02190 AguilcourtMaison80 m²616 000 €7 700