Signal Vente

35 Rue de l'Abbaye 02210 Coincy

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2602E1591083U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement041 m²DB23133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 841 €/m² à Coincy (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 822 – 162 965 €
Soit3 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Grande Rue 02210 CoincyMaison126 m²130 000 €1 032
19/09/20259 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison90 m²75 000 €833
26/08/20253 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison30 m²65 000 €2 167
26/08/20256 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison94 m²210 000 €2 234
29/07/20255 Rue Du Dauphin 02210 CoincyMaison138 m²120 000 €870
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement55 m²180 000 €3 273
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement40 m²180 000 €4 500
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement48 m²180 000 €3 750
24/04/202512 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison69 m²50 000 €725
11/10/202429 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison50 m²56 600 €1 132
30/09/20244 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison65 m²88 000 €1 354
30/09/202419 Rue Du Dauphin 02210 CoincyMaison60 m²152 000 €2 533
01/07/202425 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison70 m²114 000 €1 629
06/06/20245 Rue De L'abbaye 02210 CoincyMaison62 m²39 000 €629
06/05/202413 Rue Des Bordeaux 02210 CoincyMaison108 m²90 000 €833