7 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2602E1574426D
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1922
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 592 – 121 608 €
Soit1 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 34 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 64 m² | 118 900 € | 1 858 |
| 30/09/2025 | 80 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 29/08/2025 | 1 Imp Fayard 02300 Sinceny | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 21/08/2025 | 20 Cite Trou Bleu 02300 Sinceny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 31/07/2025 | 40 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 115 m² | 189 500 € | 1 648 |
| 23/07/2025 | 1 Cite Trou Bleu 02300 Sinceny | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 |
| 23/07/2025 | 2 Cite Godart 02300 Sinceny | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 18/06/2025 | 12 Cite Godart 02300 Sinceny | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 13/03/2025 | 14 Rue Robert Regnier 02300 Sinceny | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Moulin A Vent 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 104 000 € | 1 857 |
| 26/02/2025 | 9 Rue Robert Regnier 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 |
| 28/10/2024 | 48 Cite Kirgener 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 24 000 € | 429 |
| 28/09/2024 | 10 Rue Des Fortes Terres 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 128 000 € | 2 286 |
| 27/09/2024 | 10 Rue Francois Couturier 02300 Sinceny | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 16/09/2024 | 77 Rue Emile Duploye 02300 Sinceny | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |