Signal Vente

16 Rue François Couturier 02300 Sinceny

Maison · 62 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

G énergieC GESn° 2602E1556710T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation56 278 – 66 065 €
Soit995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202534 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison64 m²118 900 €1 858
29/08/20251 Imp Fayard 02300 SincenyMaison74 m²105 000 €1 419
21/08/202520 Cite Trou Bleu 02300 SincenyMaison60 m²70 000 €1 167
31/07/202540 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison115 m²189 500 €1 648
23/07/20251 Cite Trou Bleu 02300 SincenyMaison60 m²38 000 €633
23/07/20252 Cite Godart 02300 SincenyMaison42 m²65 000 €1 548
18/06/202512 Cite Godart 02300 SincenyMaison50 m²68 000 €1 360
13/06/202540 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison52 m²61 100 €1 175
28/03/20259 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison147 m²176 000 €1 197
13/03/202514 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison73 m²80 000 €1 096
28/02/20253 Rue Du Moulin A Vent 02300 SincenyMaison56 m²104 000 €1 857
26/02/20259 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison56 m²66 000 €1 179
28/10/202448 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison56 m²24 000 €429
28/09/202410 Rue Des Fortes Terres 02300 SincenyMaison56 m²128 000 €2 286
27/09/202410 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison56 m²45 000 €804