Signal Vente

2 Rue de Savoie 02680 Grugies

Maison · 171 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2602E1492140H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Grugies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 772 – 281 471 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Rue D Alsace Lorraine 02680 GrugiesMaison103 m²128 000 €1 243
16/12/20259 Rue De Provence 02680 GrugiesMaison96 m²151 762 €1 581
11/07/20258 Res Les Peupliers 02680 GrugiesMaison90 m²149 000 €1 656
27/06/20259 Rue De Savoie 02680 GrugiesMaison170 m²192 000 €1 129
13/06/202512 Rue D Alsace Lorraine 02680 GrugiesMaison99 m²120 000 €1 212
16/04/20251 Rue De Savoie 02680 GrugiesMaison81 m²224 000 €2 765
16/04/202523 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison70 m²219 900 €3 141
08/04/202528 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison131 m²254 000 €1 939
14/01/20257 B Rue De Provence 02680 GrugiesMaison105 m²145 000 €1 381
07/01/202521 Rue D Auvergne 02680 GrugiesMaison60 m²68 000 €1 133
28/12/20241 Rue D Auvergne 02680 GrugiesMaison60 m²58 400 €973
13/12/20244 Rue De Savoie 02680 GrugiesMaison130 m²200 000 €1 538
23/10/20245 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison111 m²205 000 €1 847
22/06/20242 Rue Du Perigord 02680 GrugiesMaison112 m²195 000 €1 741
06/06/202425 Rue De Bretagne 02680 GrugiesMaison79 m²115 000 €1 456