Signal Vente

2 Rue de la Poste 02200 Mercin-et-Vaux

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieD GESn° 2602E1455933S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Mercin-et-Vaux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 317 – 334 937 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Villa La Croix 02200 Mercin-et-VauxAppartement74 m²120 000 €1 622
17/11/202517 Rue Marcel Gavelle 02200 Mercin-et-VauxMaison66 m²120 000 €1 818
12/11/202511 Rue De La Cense 02200 Mercin-et-VauxMaison68 m²120 000 €1 765
15/10/202523 Rue Des Riez 02200 Mercin-et-VauxMaison175 m²470 000 €2 686
11/09/20253 Pl De La Montinette 02200 Mercin-et-VauxMaison80 m²125 000 €1 563
03/09/20255 Rue De La Maison Blanche 02200 Mercin-et-VauxMaison140 m²496 030 €3 543
19/08/202530 Rue Francois Dupleix 02200 Mercin-et-VauxMaison100 m²145 000 €1 450
10/07/202518 Rue Francois Dupleix 02200 Mercin-et-VauxMaison89 m²135 000 €1 517
25/04/202525 Rue De Paris 02200 Mercin-et-VauxMaison83 m²154 000 €1 855
25/03/20255 Imp De La Cense 02200 Mercin-et-VauxMaison151 m²280 000 €1 854
11/09/202427 Rue Marcel Gavelle 02200 Mercin-et-VauxMaison78 m²124 800 €1 600
02/08/20245 Rue Villa La Croix 02200 Mercin-et-VauxAppartement52 m²95 000 €1 827
29/07/20245 Rue De Paris 02200 Mercin-et-VauxMaison66 m²150 000 €2 273
22/07/20243 Rue De La Maison Blanche 02200 Mercin-et-VauxMaison136 m²247 000 €1 816
25/06/202413 Rue De Paris 02200 Mercin-et-VauxMaison90 m²110 000 €1 222