Signal Vente

87 Rue de la Bovette 02830 Saint-Michel

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 131 j)

E énergieE GESn° 2602E1448665E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Saint-Michel (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 264 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 644 – 146 322 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202531 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison146 m²55 000 €377
02/12/202557 Rue De La Bovette 02830 Saint-MichelMaison86 m²100 500 €1 169
27/06/20252 T Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison104 m²148 300 €1 426
26/05/202515 Rue Du Gland 02830 Saint-MichelMaison80 m²49 900 €624
07/02/202519 B Rue Thiers 02830 Saint-MichelMaison97 m²130 000 €1 340
16/12/202415 Rue Du Pont Baranger 02830 Saint-MichelMaison94 m²146 800 €1 562
04/10/202421 Rue Ampere 02830 Saint-MichelMaison95 m²105 000 €1 105
23/05/20245 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison90 m²190 000 €2 111
23/05/20243 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison32 m²190 000 €5 938
23/05/20241 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison68 m²190 000 €2 794
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison59 m²190 000 €3 220
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison61 m²190 000 €3 115
23/05/202413 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison50 m²190 000 €3 800
23/05/20249 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison62 m²190 000 €3 065
23/05/202411 Rue Victor Hugo 02830 Saint-MichelMaison56 m²190 000 €3 393