Signal Vente

19 Rue Tanevot d'Herbault 02210 Coincy

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieC GESn° 2602E1415219U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 326 €/m² à Coincy (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 869 – 139 542 €
Soit1 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Grande Rue 02210 CoincyMaison126 m²130 000 €1 032
31/10/202569 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison150 m²180 000 €1 200
19/09/20259 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison90 m²75 000 €833
26/08/20253 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison30 m²65 000 €2 167
26/08/20256 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison94 m²210 000 €2 234
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement55 m²180 000 €3 273
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement40 m²180 000 €4 500
16/07/20252 Rue Du Pont Au Change 02210 CoincyAppartement48 m²180 000 €3 750
24/04/202512 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison69 m²50 000 €725
11/10/202429 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison50 m²56 600 €1 132
30/09/20244 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison65 m²88 000 €1 354
30/08/202421 Rue De La Mare Aux Pigeons 02210 CoincyMaison93 m²175 000 €1 882
09/07/20246 Rue De La Vigne Mignot 02210 CoincyMaison154 m²380 000 €2 468
01/07/202425 Rue Du Savart 02210 CoincyMaison70 m²114 000 €1 629
06/06/20245 Rue De L'abbaye 02210 CoincyMaison62 m²39 000 €629