Signal Vente

4 Rue du Four 02340 Dizy-le-Gros

Maison · 58 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieC GESn° 2602E1393796V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Dizy-le-Gros (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 713 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 794 – 56 107 €
Soit893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison72 m²63 750 €885
04/12/202511 Rue Des Berceaux 02340 Dizy-le-GrosMaison93 m²30 000 €323
09/09/20256 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison135 m²95 000 €704
05/09/20256 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison122 m²103 750 €850
16/06/20253 Rue Des Volontaires 02340 Dizy-le-GrosMaison72 m²71 000 €986
29/04/20252 Rue Des Granges 02340 Dizy-le-GrosMaison170 m²120 000 €706
31/12/202453 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison107 m²35 000 €327
16/12/202423 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison136 m²127 500 €938
05/12/202420 Gr Grande Rue 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²82 500 €825
28/11/20248 Rue Du Presbytere 02340 Dizy-le-GrosMaison100 m²95 000 €950
17/07/202442 Rue Principale 02340 Dizy-le-GrosMaison45 m²90 000 €2 000
28/06/202435 Rue Du Four 02340 Dizy-le-GrosMaison82 m²72 000 €878
22/02/20244 Rue Du Muret 02340 Dizy-le-GrosMaison80 m²39 000 €488
13/12/202313 Rue De La Poste 02340 Dizy-le-GrosMaison84 m²62 500 €744