Signal Vente

17 Cite Trou Bleu 02300 Sinceny

Maison · 86 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

E énergieC GESn° 2602E1369458T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1927
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 781 – 103 048 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202580 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison56 m²80 000 €1 429
29/08/20251 Imp Fayard 02300 SincenyMaison74 m²105 000 €1 419
27/08/20259 Rue Emile Duploye 02300 AutrevilleMaison90 m²65 000 €722
21/08/202520 Cite Trou Bleu 02300 SincenyMaison60 m²70 000 €1 167
31/07/202540 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison115 m²189 500 €1 648
23/07/20251 Cite Trou Bleu 02300 SincenyMaison60 m²38 000 €633
23/07/20252 Cite Godart 02300 SincenyMaison42 m²65 000 €1 548
18/06/202512 Cite Godart 02300 SincenyMaison50 m²68 000 €1 360
13/03/202514 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison73 m²80 000 €1 096
26/02/20259 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison56 m²66 000 €1 179
16/09/202477 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison73 m²75 000 €1 027
02/09/202423 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison63 m²40 000 €635
07/06/202425 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison77 m²95 000 €1 234
30/04/20248 Cite Godart 02300 SincenyMaison68 m²63 000 €926
24/04/20245 Cite Godart 02300 SincenyMaison42 m²65 000 €1 548