10a Rue Graimbert 02400 Nogentel

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2602E1352465E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²

Construction1978-1982

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 226 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Nogentel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 032 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation200 818 – 235 743 €

Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/06/2025	6 Av De La Liberation 02400 Nogentel	Maison	98 m²	256 000 €	2 612
04/06/2025	3 Rue Du Jeu D'arc 02400 Nogentel	Maison	90 m²	240 000 €	2 667
04/06/2025	3 Rue De La Paix 02400 Nogentel	Maison	87 m²	205 000 €	2 356
17/05/2025	1 Sen Du Marais 02400 Nogentel	Maison	105 m²	273 850 €	2 608
04/11/2024	22 Av De Chateau Thierry 02400 Nogentel	Maison	90 m²	240 000 €	2 667
07/10/2024	26 Rue Barthelemy Vomarne 02400 Nogentel	Maison	81 m²	196 000 €	2 420
12/09/2024	12 Rue Graimbert 02400 Nogentel	Maison	72 m²	184 000 €	2 556
14/12/2023	16 Rue Graimbert 02400 Nogentel	Maison	72 m²	190 000 €	2 639
14/12/2023	14 Rue Graimbert 02400 Nogentel	Maison	69 m²	190 000 €	2 754
14/12/2023	3 Rue De La Ferme 02400 Nogentel	Maison	134 m²	190 000 €	1 418