Signal Vente

2 Trou Verdot 02400 Château-Thierry

Immeuble · T1 · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieC GESn° 2602E1329512J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface186 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Château-Thierry (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen614 916 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation492 179 – 577 775 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement36 m²51 000 €1 417
08/12/202514 Quai Galbraith 02400 Château-ThierryAppartement73 m²72 900 €999
01/12/20252 Quai Dupuis Delizy 02400 Château-ThierryAppartement30 m²52 000 €1 733
12/11/202510 Av Joussaume Latour 02400 Château-ThierryAppartement72 m²158 000 €2 194
28/10/202545 Grande Rue 02400 Château-ThierryAppartement107 m²190 000 €1 776
27/10/202513 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement88 m²110 000 €1 250
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement104 m²420 000 €4 038
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement100 m²420 000 €4 200
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement116 m²420 000 €3 621
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement89 m²420 000 €4 719
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement101 m²420 000 €4 158
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement2 m²420 000 €210 000
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement88 m²420 000 €4 773
06/10/20251 Rue Lefevre Maugras 02400 Château-ThierryAppartement90 m²400 000 €4 444
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement30 m²665 260 €22 175