16 Rue Simon Lambacq 02300 Sinceny
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2602E1308214F
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 593 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 118 – 101 094 €
Soit1 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Cense Des Bouleaux 02300 Sinceny | Maison | 261 m² | 372 000 € | 1 425 |
| 19/08/2025 | 18 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 145 m² | 145 000 € | 1 000 |
| 11/03/2025 | 4 Rue Henri Barre 02300 Sinceny | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gaston Didier 02300 Sinceny | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 |
| 30/10/2024 | 20 Rue Charles Fouquet 02300 Sinceny | Maison | 106 m² | 175 000 € | 1 651 |
| 17/10/2024 | 28 Rue Simon Lambacq 02300 Sinceny | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Lucien Delage 02300 Sinceny | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 18/07/2024 | Rue Lucien Delage 02300 Sinceny | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 26/03/2024 | 13 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |