Signal Vente

46 Rue Pelouze 02410 Saint-Gobain

Maison · 75 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

E énergieE GESn° 2602E1283617E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 179 €/m² à Saint-Gobain (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 943 – 87 976 €
Soit1 085 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202522 Rue De Montevideo 02410 Saint-GobainMaison137 m²70 000 €511
30/06/20252 Rue Luce De Lancival 02410 Saint-GobainMaison70 m²86 000 €1 229
13/06/20256 Rue Bellevue 02410 Saint-GobainMaison100 m²120 000 €1 200
13/05/20255 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison63 m²85 000 €1 349
30/04/20254 Rue Bellevue 02410 Saint-GobainMaison69 m²89 000 €1 290
25/02/20251 B Rue Claude Cochin 02410 Saint-GobainMaison80 m²73 000 €913
31/01/202541 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison82 m²70 000 €854
24/12/202410 Rue Raymond Fremy 02410 Saint-GobainMaison91 m²78 000 €857
21/12/20248 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison74 m²115 000 €1 554
12/07/202426 Rue Paul Comberousse 02410 Saint-GobainMaison80 m²95 000 €1 188
10/06/20243 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison76 m²68 000 €895
31/05/20249 Rue Hector Biver 02410 Saint-GobainMaison109 m²120 000 €1 101
27/05/202423 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison62 m²40 000 €645
24/05/20249005 Rue Bureau 02410 Saint-GobainMaison77 m²50 000 €649
17/05/202444 Rue Pelouze 02410 Saint-GobainMaison75 m²96 000 €1 280