5 Chemin de Mauregny 02350 Marchais
Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2602E1268548P
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 659 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 342 €/m² à Marchais (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 945 – 242 936 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Rue De La Sablonniere 02350 Marchais | Maison | 100 m² | 163 500 € | 1 635 |
| 11/10/2024 | 8 Rle Du Cul De Sac 02350 Marchais | Maison | 80 m² | 104 500 € | 1 306 |
| 18/09/2024 | 15 B Rue De Reims 02350 Marchais | Maison | 162 m² | 218 500 € | 1 349 |
| 13/09/2024 | 24 Rue De Reims 02350 Marchais | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |