Signal Vente

2 Rue Saint Louis 02600 Longpont

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieG GESn° 2602E1256085G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Longpont (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 542 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 589 – 288 300 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Pl De L Abbaye 02600 LongpontMaison95 m²185 000 €1 947
21/07/202513 Rue Des Tourelles 02600 LongpontMaison90 m²95 000 €1 056
09/10/20237 Rue Saint Louis 02600 LongpontMaison272 m²800 000 €2 941