Signal Vente

21 Cite Kirgener 02300 Sinceny

Maison · 95 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieB GESn° 2602E1247117I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 535 – 114 497 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison155 m²79 900 €515
21/11/202534 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison64 m²118 900 €1 858
31/07/202540 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison115 m²189 500 €1 648
31/07/20257 Rue Rene Journa 02300 SincenyMaison84 m²131 500 €1 565
13/06/202540 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison52 m²61 100 €1 175
30/05/202519 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison52 m²99 000 €1 904
12/05/20258 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison100 m²100 000 €1 000
30/04/202535 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison63 m²75 000 €1 190
28/03/20259 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison147 m²176 000 €1 197
04/02/20258 Rle Minard 02300 SincenyMaison140 m²225 000 €1 607
19/12/202421 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison66 m²115 000 €1 742
10/12/20244 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison85 m²99 900 €1 175
13/11/202417 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison96 m²88 000 €917
28/10/202448 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison56 m²24 000 €429
07/05/20247 Pl De L Eglise 02300 SincenyMaison74 m²86 000 €1 162