Signal Vente

8 Rue des Tilleuls 02160 Pontavert

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieF GESn° 2602E1224308B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Pontavert (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 276 – 130 628 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rte De Guignicourt 02160 PontavertMaison64 m²154 200 €2 409
15/10/20251 Rte De Craonnelle 02160 PontavertMaison115 m²210 000 €1 826
23/07/202517 B Che De Favery 02160 PontavertMaison105 m²232 000 €2 210
26/06/202511 Rue Neuve St Medard 02160 PontavertMaison59 m²98 950 €1 677
10/06/202528 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison100 m²219 200 €2 192
30/04/20255 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison49 m²70 000 €1 429
13/03/20259 Che Des Hautes Greves 02160 PontavertMaison43 m²120 000 €2 791
17/02/20258 Che De Favery 02160 PontavertMaison95 m²173 900 €1 831
30/01/202511 Gr Grande Rue 02160 PontavertMaison110 m²212 000 €1 927
14/01/20253 Imp De La Pelle A Four 02160 PontavertMaison59 m²208 000 €3 525
03/12/202414 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison49 m²80 680 €1 647
22/11/20245 Che Des Hautes Greves 02160 PontavertMaison28 m²74 000 €2 643
30/10/20244 Rue Des Tilleuls 02160 PontavertMaison122 m²180 700 €1 481
28/08/20248 Rue De La Folie Gomin 02160 PontavertMaison151 m²208 000 €1 377
29/07/20248 Gr Grande Rue 02160 PontavertMaison74 m²130 000 €1 757