Signal Vente

22 Rue Argueyrolles 02320 Prémontré

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieE GESn° 2602E1221963W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Prémontré (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 516 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 541 – 109 809 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202515 Rue Argueyrolles 02320 PrémontréMaison95 m²102 900 €1 083
27/12/202418 Cite Albert Belet 02320 PrémontréMaison71 m²113 000 €1 592
19/12/202410 Rue Argueyrolles 02320 PrémontréMaison72 m²93 000 €1 292
04/10/20249 Rue Argueyrolles 02320 PrémontréMaison72 m²96 900 €1 346
07/03/20248 Rue Argueyrolles 02320 PrémontréMaison104 m²109 000 €1 048
04/03/202411 Rue Argueyrolles 02320 PrémontréMaison75 m²78 000 €1 040
19/12/202324 Rue Argueyrolles 02320 PrémontréMaison83 m²123 000 €1 482