22bis Rue du Nouvion 02450 Boué
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2602E1206602B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1983
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 172 – 111 724 €
Soit1 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 50 Rue Du Nouvion 02450 Boué | Maison | 67 m² | 25 500 € | 381 |
| 22/07/2025 | 73 Rue Du Nouvion 02450 Boué | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 96 m² | 34 000 € | 354 |
| 10/02/2025 | 33 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 97 m² | 71 000 € | 732 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 13/12/2024 | 70 Rue Du Nouvion 02450 Boué | Maison | 103 m² | 155 400 € | 1 509 |
| 27/09/2024 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 148 m² | 43 500 € | 294 |
| 21/03/2024 | 9 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 171 m² | 75 000 € | 439 |
| 18/03/2024 | 18 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 29/01/2024 | 4 B Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |
| 29/01/2024 | 4 Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |