Signal Vente

1 Rue Pierre Sémard 02670 Folembray

Maison · 74 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2602E1190497Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Folembray (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 403 – 80 299 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20251 Rue Bernard Lefevre 02670 FolembrayMaison90 m²50 000 €556
09/09/202527 Rue Gabriel Peri 02670 FolembrayMaison110 m²131 500 €1 195
24/07/202515 Rle Bayeux 02670 FolembrayMaison70 m²103 900 €1 484
17/07/202530 Rue Gabriel Peri 02670 FolembrayMaison78 m²42 000 €538
24/06/20259003 Rue Robert Godard 02670 FolembrayAppartement67 m²35 000 €522
22/04/20259003 Rue Robert Godard 02670 FolembrayAppartement69 m²38 000 €551
27/11/20249 Rue Mortier 02670 FolembrayMaison54 m²79 500 €1 472
31/10/20242 Rle Bayeux 02670 FolembrayMaison119 m²130 000 €1 092
06/09/202411 Rue Marcel Maillard 02670 FolembrayMaison56 m²75 900 €1 355
22/03/202416 B Rue Gabriel Peri 02670 FolembrayMaison116 m²158 500 €1 366
19/01/20249002 Rue Gabriel Peri 02670 FolembrayMaison68 m²95 000 €1 397
29/12/202312 Rue Marcel Maillard 02670 FolembrayMaison48 m²65 570 €1 366
26/12/202315 Rle Bayeux 02670 FolembrayMaison70 m²145 000 €2 071