5 Rue du Pothuis 02570 Chézy-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2602E1160197G
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Chézy-sur-Marne (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 237 – 159 930 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 2 Vc Des Pucelles 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 05/09/2025 | 15 Gr Grande Rue 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 138 m² | 117 000 € | 848 |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Vieux Portail 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 146 m² | 239 000 € | 1 637 |
| 26/05/2025 | 13 Rue Des Carmes 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 23/05/2025 | 8 A Rue Derriere Les Murs 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 |
| 28/02/2025 | 9 Pl Des Faubourgs 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 57 m² | 65 000 € | 1 140 |
| 19/04/2024 | 16 Rue De Fossot 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 163 m² | 285 000 € | 1 748 |
| 10/04/2024 | 19 Gr Grande Rue 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 250 m² | 450 000 € | 1 800 |
| 14/02/2024 | 8 Pl Lt Lehoucq Sap Feuillebois 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |
| 19/12/2023 | 2 Cour Des Tournelles 02570 Chézy-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 223 000 € | 7 194 |
| 19/12/2023 | 2 Cour Des Tournelles 02570 Chézy-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 223 000 € | 5 718 |
| 19/12/2023 | 2 Cour Des Tournelles 02570 Chézy-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 223 000 € | 5 186 |
| 19/12/2023 | 2 Cour Des Tournelles 02570 Chézy-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 223 000 € | 5 068 |
| 18/11/2023 | 1 A Rue Derriere Les Murs 02570 Chézy-sur-Marne | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |
| 27/10/2023 | 1 B Cour Des Tournelles 02570 Chézy-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |