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27 Rue Léon Gruel 02870 Fourdrain

Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2602E1126533M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1800
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 193 €/m² à Fourdrain (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 779 – 86 610 €
Soit1 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Leon Gruel 02870 FourdrainMaison85 m²152 000 €1 788
03/12/20255 Rue D Enfer 02870 FourdrainMaison64 m²84 500 €1 320
22/10/202532 Rue Leon Gruel 02870 FourdrainMaison70 m²101 000 €1 443
30/04/20255 Rue Des Venocques 02870 FourdrainMaison105 m²164 000 €1 562
27/01/20252 Rue Blanchard 02870 FourdrainMaison161 m²105 000 €652
16/10/20245 B Rue Bocquette 02870 FourdrainMaison100 m²117 200 €1 172
02/09/20243 Rue Bocquette 02870 FourdrainMaison60 m²42 500 €708
07/06/20244 Rue Blanchard 02870 FourdrainMaison60 m²93 000 €1 550
15/04/202437 Rue Leon Gruel 02870 FourdrainMaison125 m²183 750 €1 470
19/01/20241 Rue Des Venocques 02870 FourdrainMaison79 m²92 500 €1 171