Signal Vente

Rue de la Gare 02210 Coincy

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2602E1120360B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 841 €/m² à Coincy (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 744 – 259 135 €
Soit3 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202569 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison150 m²180 000 €1 200
19/09/20259 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison90 m²75 000 €833
26/08/20256 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison94 m²210 000 €2 234
24/04/202512 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison69 m²50 000 €725
11/10/202429 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison50 m²56 600 €1 132
30/09/20244 Rte De Rocourt 02210 CoincyMaison65 m²88 000 €1 354
30/08/202421 Rue De La Mare Aux Pigeons 02210 CoincyMaison93 m²175 000 €1 882
06/06/20245 Rue De L'abbaye 02210 CoincyMaison62 m²39 000 €629
06/05/202413 Rue Des Bordeaux 02210 CoincyMaison108 m²90 000 €833
08/03/202439 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison66 m²49 000 €742
15/02/202416 Rue De L'abbaye 02210 CoincyMaison314 m²412 000 €1 312
12/12/202310 Rue Tanevot D'herbault 02210 CoincyMaison66 m²129 000 €1 955