13 Rue du Grand Jardin 02840 Eppes
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2602E1090890P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2007
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Eppes (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 102 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 574 – 155 630 €
Soit1 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 140 Rue Du Monument 02840 Eppes | Appartement | 58 m² | 130 050 € | 2 242 |
| 30/12/2025 | 140 Rue Du Monument 02840 Eppes | Appartement | 53 m² | 130 050 € | 2 454 |
| 17/04/2025 | 95 Rue De Veslud 02840 Eppes | Maison | 77 m² | 107 000 € | 1 390 |