30 Rue du Moulin à Vent 02800 Charmes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2602E1065214B
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Charmes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 313 – 76 671 €
Soit947 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Branly 02800 Charmes | Maison | 69 m² | 61 100 € | 886 |
| 28/10/2025 | 27 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 88 m² | 126 000 € | 1 432 |
| 22/07/2025 | 19 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 16/07/2025 | 40 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 |
| 07/04/2025 | 7 Rue Racine 02800 Charmes | Maison | 78 m² | 84 900 € | 1 088 |
| 14/02/2025 | 125 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | Maison | 164 m² | 165 000 € | 1 006 |
| 21/10/2024 | 26 Rue Du Moulin A Vent 02800 Charmes | Maison | 130 m² | 106 000 € | 815 |
| 25/09/2024 | 119 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | Maison | 131 m² | 35 000 € | 267 |
| 24/07/2024 | 128 Rue Paul Doumer 02800 Charmes | Maison | 95 m² | 85 500 € | 900 |
| 11/06/2024 | 2 Rue Branly 02800 Charmes | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 27/03/2024 | 6 Rue Branly 02800 Charmes | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 26/10/2023 | 44 Rue Victor Hugo 02800 Charmes | Maison | 89 m² | 40 500 € | 455 |
| 10/10/2023 | 19 Rue De L Egalite 02800 Charmes | Maison | 125 m² | 202 650 € | 1 621 |