40 Rue des Vannois 02450 Boué
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)
G énergieG GESn° 2602E1062532X
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 02/08/2024 | 36 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 21/03/2024 | 9 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 171 m² | 75 000 € | 439 |
| 14/11/2023 | 38 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 112 m² | 20 000 € | 179 |