51 Rue de Bergues 02450 Boué
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2602E1037656D
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1972
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 555 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 727 – 108 853 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 26 Rue Des Marchands 02450 Boué | Maison | 112 m² | 60 000 € | 536 |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 96 m² | 34 000 € | 354 |
| 10/02/2025 | 33 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 97 m² | 71 000 € | 732 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 27/09/2024 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 148 m² | 43 500 € | 294 |
| 02/08/2024 | 36 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 21/03/2024 | 9 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 171 m² | 75 000 € | 439 |
| 18/03/2024 | 18 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 29/01/2024 | 4 B Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |
| 29/01/2024 | 4 Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |