Signal Vente

1 Rue Drugeon Lecart 02400 Château-Thierry

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieE GESn° 2602E0993933M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Château-Thierry (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 551 – 319 951 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Quai Galbraith 02400 Château-ThierryAppartement73 m²72 900 €999
12/11/202510 Av Joussaume Latour 02400 Château-ThierryAppartement72 m²158 000 €2 194
28/10/202545 Grande Rue 02400 Château-ThierryAppartement107 m²190 000 €1 776
27/10/202513 Rue Emile Morlot 02400 Château-ThierryAppartement88 m²110 000 €1 250
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement104 m²420 000 €4 038
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement100 m²420 000 €4 200
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement116 m²420 000 €3 621
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement89 m²420 000 €4 719
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement101 m²420 000 €4 158
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement2 m²420 000 €210 000
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement88 m²420 000 €4 773
06/10/20251 Rue Lefevre Maugras 02400 Château-ThierryAppartement90 m²400 000 €4 444
01/10/202510 Av De Soissons 02400 Château-ThierryMaison82 m²130 000 €1 585
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement51 m²665 260 €13 044
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement87 m²665 260 €7 647