Signal Vente

7 Rue Achille Chemin 02300 Sinceny

Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2602E0980247C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1968
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 263 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 699 – 125 256 €
Soit995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison155 m²79 900 €515
15/09/202514 Rue Achille Chemin 02300 SincenyMaison110 m²128 000 €1 164
28/08/202556 Rue Arthur Lacroix 02300 SincenyMaison155 m²130 000 €839
29/07/20251 Rle Cerf 02300 SincenyMaison97 m²143 000 €1 474
29/07/20259 B Rue Charlotte Begard 02300 SincenyMaison161 m²215 000 €1 335
04/06/202518 Rue Charlotte Begard 02300 SincenyMaison105 m²66 000 €629
30/05/202519 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison52 m²99 000 €1 904
14/02/20253 Rue Arthur Lacroix 02300 SincenyMaison99 m²61 500 €621
04/02/20258 Rle Minard 02300 SincenyMaison140 m²225 000 €1 607
13/11/202417 Pl Du Onze Novembre 02300 SincenyMaison96 m²88 000 €917
22/07/20244 B Rle Minard 02300 SincenyMaison108 m²177 500 €1 644
17/07/202427 Rue Charlotte Begard 02300 SincenyMaison100 m²95 000 €950
24/06/202434 Rue Arthur Lacroix 02300 SincenyMaison90 m²98 000 €1 089
12/06/202417 Rue Arthur Lacroix 02300 SincenyMaison200 m²163 900 €820
07/05/20247 Pl De L Eglise 02300 SincenyMaison74 m²86 000 €1 162