13 impasse des primevères 02200 Venizel
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2602E0966314F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2013
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Venizel (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 081 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 715 – 180 448 €
Soit1 651 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 154 Rue De La Garenne 02200 Venizel | Maison | 78 m² | 156 000 € | 2 000 |
| 21/10/2025 | 80 Rue Des Bergeres 02200 Venizel | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 13/08/2025 | 3 Rue Des Primeveres 02200 Venizel | Maison | 134 m² | 250 000 € | 1 866 |
| 13/05/2025 | 63 Rue Du Stade 02200 Venizel | Maison | 71 m² | 131 000 € | 1 845 |
| 24/02/2025 | 291 Rue Des Vergers 02200 Venizel | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 06/02/2025 | 75 Rue De La Garenne 02200 Venizel | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 13/09/2024 | 368 Rue Du Stade 02200 Venizel | Maison | 107 m² | 218 500 € | 2 042 |
| 29/05/2024 | 5 Imp De La Pierre 02200 Venizel | Maison | 64 m² | 134 920 € | 2 108 |
| 25/04/2024 | 120 Rue De L Aisne 02200 Venizel | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |
| 14/03/2024 | 70 Rue De L Aisne 02200 Venizel | Maison | 137 m² | 170 000 € | 1 241 |
| 09/01/2024 | 8 Rue Des Primeveres 02200 Venizel | Maison | 160 m² | 291 500 € | 1 822 |