Signal Vente

4 Rue des Caves 02860 Bruyères-et-Montbérault

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2602E0964640V

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1900
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Bruyères-et-Montbérault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 977 – 105 626 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Rue Porte De Laon 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison183 m²218 900 €1 196
07/10/202510 Rue Des Tisserands 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison120 m²70 000 €583
03/10/202510 Rue De La Germerie 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison105 m²74 500 €710
01/10/202513 B Rue Arsene Houssaye 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison71 m²134 760 €1 898
02/09/20253 Vc Tour De Ville 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison76 m²177 000 €2 329
29/08/20258 Pl Du Gen De Gaulle 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison138 m²95 050 €689
01/07/202519 Rue Arsene Houssaye 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison151 m²350 000 €2 318
16/06/202551 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison180 m²298 000 €1 656
16/06/202513 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison63 m²112 800 €1 790
16/06/202513 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison65 m²112 800 €1 735
10/06/20252 Che Des Ouies 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison96 m²105 000 €1 094
28/04/20254 Rue Des Pres De La Fontaine 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison103 m²181 000 €1 757
07/04/20258 Pl Du Gen De Gaulle 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison138 m²89 500 €649
21/03/202511 Rue Porte De Reims 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison98 m²66 750 €681
04/03/20251 Rue Des Tisserands 02860 Bruyères-et-MontbéraultMaison110 m²76 500 €695