1 Rue des Bertins 02000 Urcel
Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2602E0935913Y
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1920
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Urcel (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 817 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 808 – 161 775 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 9 Rue De Laval 02000 Urcel | Maison | 68 m² | 100 778 € | 1 482 |