Signal Vente

16 Rue du Poitou 02680 Grugies

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieB GESn° 2602E0900831Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Grugies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 491 – 229 489 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Rue D Alsace Lorraine 02680 GrugiesMaison103 m²128 000 €1 243
26/08/202511 Rue De Normandie 02680 GrugiesMaison63 m²52 500 €833
27/06/20259 Rue De Savoie 02680 GrugiesMaison170 m²192 000 €1 129
13/06/202512 Rue D Alsace Lorraine 02680 GrugiesMaison99 m²120 000 €1 212
16/04/20251 Rue De Savoie 02680 GrugiesMaison81 m²224 000 €2 765
16/04/202523 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison70 m²219 900 €3 141
08/04/202528 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison131 m²254 000 €1 939
07/01/202521 Rue D Auvergne 02680 GrugiesMaison60 m²68 000 €1 133
28/12/20241 Rue D Auvergne 02680 GrugiesMaison60 m²58 400 €973
13/12/20244 Rue De Savoie 02680 GrugiesMaison130 m²200 000 €1 538
23/10/20245 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison111 m²205 000 €1 847
22/06/20242 Rue Du Perigord 02680 GrugiesMaison112 m²195 000 €1 741
06/06/202425 Rue De Bretagne 02680 GrugiesMaison79 m²115 000 €1 456
14/12/202320 Rue De Flandre 02680 GrugiesMaison46 m²55 000 €1 196
11/10/20233 Rue De Bretagne 02680 GrugiesMaison51 m²56 000 €1 098