Signal Vente

3ter Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2602E0869662V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 125 €/m² à Charly-sur-Marne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 226 – 166 961 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-MarneMaison70 m²181 000 €2 586
21/11/202557 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison99 m²134 000 €1 354
08/10/202511 Rue Du Pothuis 02310 Charly-sur-MarneMaison87 m²210 000 €2 414
27/08/202552 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison120 m²120 500 €1 004
30/07/202518 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison280 m²395 000 €1 411
22/07/202558 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement65 m²113 000 €1 738
18/07/20255078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison48 m²127 000 €2 646
18/07/202515 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison74 m²127 000 €1 716
07/03/202564 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement75 m²277 000 €3 693
07/03/202564 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement67 m²277 000 €4 134
07/03/202564 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement41 m²277 000 €6 756
13/12/202419 B Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison80 m²110 000 €1 375
08/10/202444 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison100 m²290 000 €2 900
20/09/20241 Rue Du Colonel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison95 m²90 000 €947
29/07/202416 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-MarneMaison70 m²170 000 €2 429