Signal Vente

34 Grande Rue 02400 Château-Thierry

Immeuble · T1 · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieE GESn° 2602E0864179Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026appartement029 m²FE40148
05/06/2026appartement051 m²FE33848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Château-Thierry (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 631 – 247 263 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Av Joussaume Latour 02400 Château-ThierryAppartement72 m²158 000 €2 194
28/10/202545 Grande Rue 02400 Château-ThierryAppartement107 m²190 000 €1 776
24/10/20256 Rue Racine 02400 Château-ThierryMaison169 m²230 000 €1 361
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement104 m²420 000 €4 038
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement100 m²420 000 €4 200
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement116 m²420 000 €3 621
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement89 m²420 000 €4 719
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement101 m²420 000 €4 158
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement2 m²420 000 €210 000
14/10/202514 Rue Du General De Gaulle 02400 Château-ThierryAppartement88 m²420 000 €4 773
06/10/20251 Rue Lefevre Maugras 02400 Château-ThierryAppartement90 m²400 000 €4 444
01/10/202510 Av De Soissons 02400 Château-ThierryMaison82 m²130 000 €1 585
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement26 m²665 260 €25 587
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement87 m²665 260 €7 647
23/09/202528 Rue Carnot 02400 Château-ThierryAppartement54 m²665 260 €12 320