1 Rue André Dudot 02440 Montescourt-Lizerolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2602E0834736N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Montescourt-Lizerolles (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 510 – 78 077 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 B Rue De La Graineterie 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 42 m² | 16 000 € | 381 |
| 27/03/2025 | 9 Av Louis Sebline 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 28/02/2025 | 3 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 11/12/2024 | 11 B Rue Valentine Thery 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 90 m² | 124 100 € | 1 379 |
| 15/11/2024 | 12 Rue De La Chapelle 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 93 m² | 85 000 € | 914 |
| 24/09/2024 | 8 Av Du 10 Fevrier 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 88 m² | 96 900 € | 1 101 |
| 23/09/2024 | 19 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Marche 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 |
| 21/06/2024 | 13 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 93 m² | 161 800 € | 1 740 |
| 16/05/2024 | 2 Rue Valentine Thery 02480 Jussy | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 13/04/2024 | 10 Rue Valentine Thery 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 160 m² | 199 990 € | 1 250 |
| 09/02/2024 | 4 Rue Du Marche 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 130 m² | 175 900 € | 1 353 |
| 18/10/2023 | 14 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-Lizerolles | Maison | 72 m² | 25 600 € | 356 |