Signal Vente

10 Rue du Lieutenant Osborne 02400 Bouresches

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieC GESn° 2602E0812359W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Bouresches (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 004 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 035 – 75 171 €
Soit1 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202511 Rue Du Lieutenant J G Osborne 02400 BoureschesMaison45 m²128 000 €2 844
12/06/20256 Rue De L'amour Dieu 02400 BoureschesMaison65 m²83 500 €1 285
15/03/202510 Pl Saint Lubin 02400 BoureschesMaison110 m²90 000 €818
08/01/20254 Rue Lanteve 02400 BoureschesMaison79 m²80 000 €1 013
13/12/202416 Rue Du Lieutenant J G Osborne 02400 BoureschesMaison162 m²150 000 €926
17/09/20245 Rue De La 73E Div D'infanterie 02400 BoureschesMaison60 m²30 000 €500
25/06/20245 Rue Saint Gilles 02400 BoureschesMaison216 m²229 000 €1 060
27/02/20247 Rue Du Lieutenant J G Osborne 02400 BoureschesMaison196 m²223 000 €1 138
28/12/20235 Rue De La 73E Div D'infanterie 02400 BoureschesMaison60 m²30 000 €500
18/12/20233 Rue De La 73E Div D'infanterie 02400 BoureschesMaison112 m²95 000 €848
29/11/20238 Rue De L'amour Dieu 02400 BoureschesMaison124 m²180 000 €1 452